Consejos y Normativa
Guía técnica para construir con calidad y seguridad
Ahorro energético con una correcta aislación térmica.
Norma de Diseño Sísmico obligatoria en Chile.
Años de vida útil de una estructura de hormigón bien ejecutada.
Criterios Constructivos para el Sur
🌧️ Impermeabilización
En zonas lluviosas como Villarrica, es vital proteger cimientos y techumbres. Recomendamos el uso de membranas hidrófugas y pendientes de techo superiores al 25% para evitar filtraciones.
🪵 Madera Impregnada
Si construyes en madera, exige siempre madera impregnada (IPV) o maderas nativas resistentes a la humedad (como el Pellín) para la estructura soportante.
🔥 Aislación Térmica
La normativa térmica actual exige espesores específicos de lana mineral o poliestireno en muros y techos para evitar la condensación y pérdida de calor.
📜 Normativa Chilena de Construcción (NCh)
Todo proyecto debe cumplir con estándares rigurosos. Las normas más relevantes que aplicamos son:
- NCh 170: Requisitos para el hormigón (resistencia y durabilidad).
- NCh 433: Diseño sísmico de edificios (fundamental en nuestro país).
- NCh 1198: Construcciones en madera y cálculo estructural.
- NCh Elec 4/2003: Instalaciones eléctricas de baja tensión (Seguridad SEC).
Materiales Apropiados para la Zona Sur
- La elección del material define la longevidad de la obra frente al clima adverso del sur de Chile. Para fundaciones y obras civiles, el Hormigón Armado H-25 o H-30 es el estándar intransable por su resistencia y durabilidad, a menudo complementado con aditivos hidrófugos para evitar la humedad por capilaridad.
- En estructuras de madera, es fundamental utilizar Pino Insigne Impregnado (IPV) o maderas nativas como el Pellín o Ciprés para vigas a la vista. Esto garantiza una protección efectiva contra hongos xilófagos y termitas, comunes en ambientes húmedos.
- Para la envolvente térmica, recomendamos ventanas de Termopanel (Doble Vidriado Hermético) con rotura de puente térmico y aislantes de alta densidad (Lana Mineral o Celulosa proyectada) que superen la norma térmica, asegurando confort en invierno y eficiencia energética.
- En cuanto a cubiertas y techumbres, privilegiamos el uso de Zinc-Alum prepintado o tejas asfálticas de alta calidad, instaladas sobre placas de OSB y fieltro asfáltico, asegurando estanqueidad absoluta ante lluvias intensas y vientos fuertes.
- Para revestimientos exteriores, sugerimos materiales de bajo mantenimiento como el Siding de Fibrocemento o tinglados de madera tratada con protectores impregnantes (tipo Stain), que permiten que la madera respire sin descascararse.
- Finalmente, en terminaciones interiores, utilizamos Vulcanita RH (Resistente a la Humedad) en zonas húmedas (baños y cocinas), y revestimientos de piso como porcelanato antideslizante o piso flotante de alto tráfico (8mm+), ideales para la vida diaria.
